Hypotheek oversluiten
De rente is weer iets gestegen, maar staat nog steeds vrij laag. Het oversluiten van je hypotheek kan daarom enorm gunstig zijn. Wil je ook weten of je kunt besparen op je maandlasten? Bereken met onze rekentool in enkele stappen de mogelijkheden of maak direct een afspraak.
Hypotheekcheck
Bereken hier of jij kan besparen door je hypotheek over te sluiten.
Wil je precies weten wat er in jouw situatie mogelijk is? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.
Wil je ook persoonlijk hypotheekadvies?
- Gratis intake gesprek
- Online, telefonisch of op kantoor
- Volg het complete proces in je persoonlijke omgeving
Veelgestelde vragen
Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan contact op. Onze adviseurs helpen jou graag verder.
Door het oversluiten van je hypotheek beëindig je je huidige rentecontract bij je bank en ga je een nieuw contract aan bij een andere geldverstrekker. Je kunt hiervoor verschillende redenen hebben. In de meeste gevallen gaat het om;
1: Lage maandlasten. Door de historisch lage rente gaan je maandlasten omlaag.
2: Nieuwe hypotheek. Je kunt voor een andere vorm van aflossen kiezen. Heb je nu een aflossingsvrije hypotheek, maar wil je toch liever je hypotheek inlossen, dan is dit het moment om te kiezen voor een andere constructie.
3. Stabiliteit. Je kunt ervoor kiezen om voor een langere periode de rente vast te zetten.
Het oversluiten van je hypotheek is niet gratis. De meest voorkomende kosten zijn; boeterente, notariskosten, taxatiekosten en advies- en bemiddelingskosten. Je adviseur berekent wat je kunt besparen en wat de kosten zijn. Zo zie je of het voor jou lonend is om over te sluiten.
Jazeker! De volgende kosten zijn aftrekbaar;
– advies- en bemiddelingskosten
– bereidstellingsprovisie
– notariskosten
– kadastrale rechten voor de hypotheekakte
– taxatiekosten
– kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
– boeterente
De bank ontvangt rente gedurende de looptijd van je hypotheek. Wil je het rentecontract openbreken, dan loopt de bank inkomsten mis. Je bent dan boeterentekosten verschuldigd. Hoeveel deze kosten zijn hangt af van meerdere factoren.