NHG-grens 2025
De NHG-grens gaat vanaf 1 januari 2025 verder omhoog. Huizenkopers kunnen voortaan tot een bedrag van €450.000 gebruik maken van de Nationale hypotheek Garantie. Daarnaast gaan de kosten voor het afsluiten van een hypotheek met NHG met ongeveer €1.000 omlaag.
Hier zijn de belangrijkste veranderingen:
- NHG-grens omhoog voor woningen met een koopsom tot €450.000 (voorheen €435.000)
- Wie energiebesparende maatregelen wil meefinancieren mag tot maximaal €477.000 lenen
- Lagere afsluitkosten: van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag
Voordelen van een NHG-hypotheek
Als een huiseigenaar door bijvoorbeeld werkloosheid of een echtscheiding de maandelijkse hypotheeklasten niet meer kan betalen, springt NHG in om restschulden te voorkomen. Zodra er betalingsproblemen ontstaan, neemt de stichting NHG de hypotheek over van de bank.
Een extra voordeel van het afsluiten van een NHG-hypotheek is de lagere hypotheekrente. Banken bieden deze gunstige rente aan omdat de Nederlandse overheid garant staat voor de stichting Nationale Hypotheekgarantie.
Voordelen NHG:
- Lagere hypotheekrente
- Bescherming tegen restschuld
- Ondersteuning bij financiële problemen
- Mogelijkheid om in woning te blijven wonen bij betalingsproblemen
Wil je meer weten over een hypotheek met NHG, of heb je andere vragen? Dan helpen wij je graag verder.