Vrijstelling overdrachtsbelasting 2024
Goed nieuws voor starters op de woningmarkt! De vrijstelling overdrachtsbelasting gaat in 2024 omhoog. Maar wat houdt dit precies in en wat betekent het voor jouw zoektocht naar een eerste huis? Laten we er eens induiken!
Wat is overdrachtsbelasting?
Voordat we het hebben over de vrijstelling, is het belangrijk om te weten wat overdrachtsbelasting eigenlijk is:
- Overdrachtsbelasting is een belasting die je betaalt bij de aankoop van een woning
- Het is een percentage van de aankoopprijs van het huis
- Normaal gesproken bedraagt deze belasting 2% voor woningen die je zelf gaat bewonen
De verhoging van de vrijstelling overdrachtsbelasting: wat verandert er?
Nu komen we bij het goede nieuws:
- De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters wordt verhoogd
- Deze vrijstelling geldt in 2024 alleen bij aankoop van een woning met een koopsom van maximaal €510.000
- Dit betekent dat je als starter meer ruimte krijgt om een huis te kopen zonder deze extra belasting te betalen
Wat betekent dit in de praktijk?
Laten we eens kijken wat dit concreet voor je portemonnee kan betekenen:
- Stel, je koopt een huis van €400.000
- Zonder vrijstelling zou je 2% overdrachtsbelasting betalen: €8.000
- Met de nieuwe vrijstelling betaal je €0 overdrachtsbelasting
- Je bespaart dus €8.000!
Dat is een mooi bedrag dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld de inrichting van je nieuwe woning.
Conclusie: een boost voor starters
De verhoging van de vrijstelling overdrachtsbelasting is een welkome steun in de rug voor starters op de woningmarkt. Het geeft je meer financiële ruimte en verbetert je positie ten opzichte van andere kopers.
Wil je meer weten over de vrijstelling overdrachtsbelasting of andere belangrijke hypotheekregels in 2024? Neem dan contact op met een van onze hypotheekadviseurs.
Ja, de vrijstelling geldt zowel voor nieuwbouw als bestaande woningen.
Ja, maar jullie moeten beiden aan de voorwaarden voldoen. Als één van jullie niet in aanmerking komt, geldt de vrijstelling alleen voor het deel van de ander.